اموال غیر منقول ( نوبت اول )

تـوضیــحات :

مزایده ، اسناد و املاک گناباد
مزایده مورد وثیقه
مزایده اموال غیر منقول ( اسناد رهنی ) پرونده اجرایی شماره ۱۴۰۲۰۴۰۰۶۲۲۲۰۰۰۲۹۶ و ۱۴۰۲۰۴۰۰۶۲۲۲۰۰۰۲۹۷
بکلاسه ۱۴۰۲۰۰۳۱۲ و ۱۴۰۲۰۰۳۱۱
بانک ملی شعبه گناباد به استناد اسناد رهنی شماره ۱۰۸۴۳۸ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۶ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۴۱ شهر گناباد استان خراسان رضوی گناباد علیه آقای حسن رمضانی وام گیرنده و راهن فرزند علیرضا متولد ۱۳۶۶/۰۶/۱۴ به شماره شناسنامه ۵۵ و شماره ملی ۰۹۱۹۹۴۵۲۶۰ و به استناد سند رهنی
شماره ۱۰۸۴۳۷ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۶ دفتر خانه اسناد رسمی شماره ۴۱ گناباد علیه آقای حسن رمضانی راهن و خانم زهره کبودی خیبری ( وام گیرنده ) فرزند عباسعلی متولد : ۱۳۳۵/۰۸/۰۶ به شماره شناسنامه ۱۰ و شماره ملی ۰۹۱۹۴۶۲۳۲۴ اجرائیه ای تحت کلاسه پرونده ۱۴۰۲۰۰۳۱۲ و ۱۴۰۲۰۰۳۱۱ جمعاً در قبال مبلغ ۱۱/۴۸۰/۸۷۶/۷۱۲ (یازده میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون و هشتصد و هفتاد و شش هزار و هفتصد و دوازده) ریال تا تاریخ ۱۴۰۲/۰۹/۱۳ بانضمام خسارت تأخیر روزانه تا یوم الوصول صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخه ۱۴۰۲/۰۹/۲۵ و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه در هر دو پرونده فوق الذکر که عبارتست از ششدانگ و مازاد ششدانگ پلاک ثبتی ۴۱۴۰ فرعی از ۱ اصلی ( چهار هزار و یکصد و چهل فرعی از یک اصلی ) ملکی آقای حسن رمضانی که برابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره ۱۴۰۵/۰۱/۱۵-۱ وارده به شماره ۱۴۰۵/۰۱/۱۹ - ۱۴۰۵۰۵۰۰۶۲۲۲۰۰۰۰۳۳ به مبلغ ۴۳/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ( چهل و سه میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح میباشد ششدانگ پلاک ۴۱۴۰ فرعی از ۴۴۶۸ فرعی از ۱ اصلی یک واحد منزل مسکونی واقع در گناباد خیابان سلمان فارسی ۱۱ پلاک ۱۲ متعلق به آقای حسن رمضانی که مستند به سند مالکیت ، مساحت عرصه ۳۰۰ متر مربع و مساحت اعیان مسکونی در حد شمال ملک و در همکف بمساحت ۱۳۵ متر مربع در حال بازسازی و در مرحله سفت کاری بوده و در حد جنوب ملک ۶۰ متر مربع اعیان بصورت انباری و پارکینگ است سازه ملک دیوار باربر با سقف آجر و آهن و دارای امتیازات ملک آب و برق و گاز میباشد. ملک فوق در زمان بازدید در تصرف آقای حسن رمضانی بوده و برابر برسیهای صورت گرفته وضع موجود با حدود و مشخصات اسناد مالکیت مطابقت دارد.
مورد ارزیابی در اختیار غير بصورت اجاره نمی باشد آدرس دقیق ملک گناباد خیابان سلمان فارسی ۱۱ پلاک ۱۲ میباشد.
مشخصات مندرج با سند با مشخصات وضع موجود مطابقت دارد.
با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک کیفیت مصالح مصرفی قدمت بنا و ارزش املاک در محدوده ملک مورد نظر و نیز لحاظ
سایر عوامل موثر در موضوع ارزش کل ملک شامل ارزش عرصه و اعیان و منصوبات مبلغ ۴۳/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ (چهل و سه میلیارد ریال) برآورد میگردد. پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره ۱۴۰۲۸۵۶۰۶۰۱۳۰۰۲۶۱۶ - ۱۴۰۲/۰۹/۲۷ شعبه املاک این اداره بدین شرح میباشد سند مالکیت ششدانگ یکباب منزل مسکونی بمساحت ۳۰۰ متر مربع پلاک ۴۱۴۰ فرعی از ۱ اصلی بنام آقای حسن رمضانی فرزند علیرضا بشماره ملی ۰۹۱۹۹۴۵۲۶۰ صادر و تسلیم شده است حدود اربعه بشرح ذیل میباشد شمالا دیوار بدیوار بطول (۲۵/۰۰) بیست و پنج متر به شماره چهار هزار و یکصد و سی و نه فرعی شرقا درب و دیوار بطول (۱۲/۰۰) دوازده متر به سلمان فارسی ۱۱ جنوبا دیوار بدیوار بطول (۲۵/۰۰) بیست و پنج متر به شماره چهار وثیقه هزار و یکصد و چهل و یک فرعی غربا دیوار بدیوار بطول (۱۲/۰۰) دوازده متر به شماره چهار هزار و یکصد و سی و پنج فرعی آدرس ملک گناباد - خیابان سلمان فارسی - ۱۱- پلاک ۱۲ که بعلت عدم پرداخت بدهی مزایده پلاک ثبتی مذکور از مبلغ ارزیابی شده فوق الذكر بمبلغ ۴۳/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ (چهل و سه میلیارد ریال) در در روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۷/۱۵ از ساعت ۰۹:۰۰ الی ۱۲:۰۰ ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک گناباد واقع در بلوار مالک اشتر نبش مالک اشتر یک برگزار و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد به فروش خواهد رسید و حق مزایده و نیمعشر وفق مقررات وصول میگردد.
همچنین طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آیین نامه اجرا پرداخت بدهیهای مربوطه اعم از آب و برق و گاز حق انشعاب و یا حق اشتراک تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و هزینه های قانونی طبق مقررات وصول خواهد شد.
ضمنا مستند به ماده ۱۳۶ آیین نامه اصلاحی اجرا شرکت در جلسه در مزایده منوط به پرداخت ۱۰ درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامیست لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.
ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد
شد.م الف ۷۶۵ تاریخ انتشار در سایت سازمان: ۱۴۰۵/۰۶/۲۸
سید ضیاء الدین مهدوی شهری - رئیس ثبت اسناد و املاک گناباد

آدرس : خراسان رضوی بلوار مالک اشتر نبش مالک اشتر یک

آخرین مهلت شرکت : 1405/07/12 12:00:00

ارسال برای دیگران :

پیوست ها :