اموال غیر منقول ( نوبت اول )

تـوضیــحات :

مزایده ، شماره مزایده : ۱۴۰۵۰۴۳۱۰۳۵۹۰۰۰۰۲۹ ۶۰۲/۹۱۱۰۰۰ سهم مشاع از ۱۷ ۷۱ سهم مشاع از ۱۲۸۰۳ سهم (ششدانگ) پلاک ثبتی ۷۵۸۰ فرعی از ۱۳ اصلی مفروز و مجزا شده از ۳۲۰۲ فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ۰۳ حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت ۱۲۸۰۰۳ متر مربع با مالکیت احمد سیفی پاشا فرزند مظفر شماره شناسنامه ۲۹۱۴ تاریخ تولد ۱۳۶۱/۱۰/۱۳ صادره از آمل دارای شماره ملی ۲۱۴۲۱۷۹۷۷۰ با جز سهم ۷۱۱۷ از کل سهم ۱۲۸۰۳ بعنوان مالک هفت هزار و صد و هفده سهم مشاع از دوازده هزار و هشتصد و سه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۲۶۹۹۷
تاریخ ۱۴۰۴/۰۴/۰۳ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۲۵۸ شهر آمل استان مازندران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۱۶۷۶۵۰ سری الف سال ۰۴ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۴۲۰۳۱۰۰۰۵۰۰۷۴۴۴ ثبت گردیده است.
به آدرس آمل - خیابان امام رضا (ع) - کوچه رضوان ۵۶/۱ ) کوچه شهید سعید اصغری - کوچه سمت راست میدان بنیاد کودک - کوچه فرزانگان -۱۲ طبقه اول غربی - کد پستی ۴۶۱۴۶-۳۵۵۱۹ . حدود اربعه و مشخصات شمالا در سه قسمت اول نرده ایست بطول ( ۱,۰۹0 ) یک هزار و نه متر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول ( ۲۰۱۹ ) دو هزار و نوزده متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول ( ۶۵۸) شش هزار و پنجاه و هشت متر به فضای حیاط مشاعی شرقا در چهارده قسمت که قسمتهای ششم و دهم و دوازدهم و سیزدهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم و هشتم آن جنوبی است . اول دیواریست مشترک بطول ( ۲,۹۹0 ) دو هزار و نود و نه متر به آپارتمان قطعه ۲ دوم دیواریست بطول ( ۱,۰۰0 ) یک هزار متر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول ( ۰٫۶۴ ) شصت و چهار متر به راه پله مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول ( ۱۳۵) یک هزار و سی و پنج متر به داکت پنجم دیواریست بطول ( ۰,۴۰ ) چهل متر به داکت ششم دیوار و پنجره است بطول ۱۳۵
یک هزار و سی و پنج متر به داکت هفتم دیواریست بطول ( ۲,۷۸) دو هزار و هفتاد و هشت متر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول ( ۰٫۲۷ ) بیست و هفت متر به راه پله مشاعی نهم درب و دیوار است بطول (۱۰۱۵ ) یک هزار و پانزده متر به راه پله مشاعی دهم دیواریست
بطول ( ۰٫۸۵ ) هشتاد و پنج متر به راه پله مشاعی یازدهم دیواریست بطول ( ۱,۶۹0 ) یک هزار و شصت و نه متر به آسانسور دوازدهم دیواریست بطول
( ۱۸۱) یک هزار و هشتاد و یک متر به آسانسور سیزدهم دیواریست مشترک بطول ( ۰٫۳۹ ) سی و نه متر به آپارتمان قطعه ۲ چهاردهم دیواریست مشترک بطول ( ۸۷۲ ) هشت هزار و هفتاد و دو متر به آپارتمان قطعه ۲ جنوبا دیوار و پنجره است بطول ) ۳,۶۶) سه هزار و شصت و شش متر به فضای حیاط مشاعی غربا در هفت قسمت که قسمتهای دوم و پنجم آن شمالی ، قسمت سوم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول ( ۱۰,۴۴0 ) ده هزار و چهل و چهار متر به درز انقطاع دوم دیوار و پنجره است.
بطول ( ۱,۹۵0 ) یک هزار و نود و پنج متر به داکت سوم دیوار و پنجره است بطول ( ۱۵۵0 ) یک هزار و پنجاه و پنج متر به داکت چهارم خط فرضی است بطول ( ۳۶۸) سه هزار و شصت و هشت متر به درز انقطاع پنجم دیواریست بطول ( ۰۳۷) سی و هفت متر به فضای حیاط مشاعی ششم دیواریست بطول ( ۲,۷۴ ) دو هزار و هفتاد و چهار متر به فضای حیاط مشاعی هفتم نرده
ایست بطول ( ۰٫۱۴) چهارده متر به فضای حیاط مشاعی - مشخصات منضمات ملک انباری قطعه ۷ به مساحت ۳,۰۸ به حدود اربعه شمالا دیواریست مشترک بطول ( ۲,۴۶0 ) دو هزار و چهل و شش متر به انباری قطعه ۶ شرقا دیواریست بطول ( ۱,۲۵0 ) یک هزار و بیست و پنج متر به درز انقطاع جنوبا دیواریست مشترک بطول (۲,۴۶0) دو هزار و چهل و شش متر به انباری قطعه ۸ غربا درب و دیوار است بطول ( ۱٫۲۵0 ) یک هزار و بیست و پنج متر به پیلوت مشاعی پارکینگ قطعه ۳ به مساحت ۱۱۵ واقع در طبقه و به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( ۲,۳۰0 ) دو هزار و سی متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( ۵۰۰0 ) پنج هزار متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( ۲۳۰0 ) دو هزار و سی متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( ۵۰۰0 ) پنج هزار متر به شرح صورت مجلس مورخ ۱۴۰۵/۰۲/۲۶ کارشناسان رسمی دادگستری - اسکلت سازه ای مجموعه آپارتمانی یاد شده از نوع بتن مسلح بوده و نمای اصلی مجموعه آپارتمانی دارای پوشش سنگ میباشد.
همچنین سقف بام مجموعه آپارتمانی از نوع سقف تخت بتنی با پوشش ایزوگام میباشد ملک مذکور دارای یک دروازه کرکره ای برقی ( ماشین رو ) و یک دروازه تک لنگه آهنی
( آدم رو ) در ضلع شرقی و همچنین یک دروازه کرکره ای برقی ماشین رو و یک دروازه تک لنگه آهنی (آدم رو) در ضلع غربی میباشد.
طبقه همکف مجموعه آپارتمانی مذکور شامل فضاهای پارکینگ حیاط راه پله آسانسور و انباری ها بوده که کف پارکینگ و حیاط دارای پوشش سنگ میباشد. دیوارهای پارکینگ و حیاط از نمای داخل پارکینگ دارای پوشش سرامیک بوده و دور تا دور ستونهای واقع در پارکینگ نیز دارای پوشش سرامیک میباشد.
سقف پارکینگ دارای پوشش گچ بوده و در بهای انباری ها از جنس آهنی میباشد. کف راه پله دارای پوشش سنگ بوده و نرده های آن نیز از جنس استیل میباشد.
دیوارهای راه پله دارای پوشش سرامیک بوده و سقف راه پله دارای پوشش گچ میباشد.
واحد آپارتمانی مورد ارزیابی شامل فضاهای سالن -آشپزخانه اتاق پخت سه اتاق خواب یکی از اتاقها بصورت مستر میباشد .
تراس - سرویس بهداشتی و حمام میباشد. کف سالن و آشپزخانه دارای پوشش سرامیک بوده و دیوارهای آن دارای پوشش گچ میباشد . همچنین سقف هال و آشپزخانه از نوع سقف کاذب کناف میباشد کف اتاق پخت دارای پوشش سرامیک بوده و دیوارهای آن تا ارتفاع زیر سقف دارای پوشش کاشی میباشد. همچنین سقف اتاق پخت دارای پوشش گچ میباشد. واحد آپارتمانی مورد ارزیابی در زمان بازدید فاقد کابینت - کمد دیواری و رادیاتور شوفاژ بوده است. کف اتاقهای خواب از نوع سقف کاذب کناف میباشد .
کف - سقف و دیوارهای سرویس بهداشتی - حمام و مستر دارای پوشش کاشی و سرامیک بوده و دربهای سرویس بهداشتی - حمام و مستر از جنس چوبی میباشد.
در بهای سه اتاق خواب از جنس چوبی و درب ورودی از جنس یو پی وی سی همراه با شیشه های دو جداره میباشد.
سیستم گرمایش داخل واحد آپارتمانی از نوع رادیاتور و شوفاژ بوده و سیستم سرمایش آن کولر اسپلیت میباشد قدمت مجموعه آپارتمانی موصوف حدود دو سال میباشد .
واحد آپارتمانی مورد ارزیابی دارای یک کنتور برق و یک کنتور گاز بصورت مجزا و یک کنتور آب بصورت مشترک با بقیه واحدها میباشد. مدرکی دال بر بیمه بودن از طرف مالک ارائه نگردیده است. لذا ۶۰۲/۹۱۱ سهم مشاع از ۷۱۱۷ سهم مشاع از ۱۲۸۰۳) سهم ششدانگ ) پلاک ثبتی ۷۵۸۰ فرعی از ۱۳ اصلی مقروز و مجزا شده از ۳۲۰۲ فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ۰۳ حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت ۱۲۸۰۰۳ متر مربع با مالکیت احمد سیفی پاشا فرزند مظفر شماره شناسنامه ۲۹۱۴ تاریخ تولد ۱۳۶۱/۱۰/۱۳ صادره از آمل دارای شماره ملی ۲۱۴۲۱۷۹۷۷۰ با جز سهم ۷۱۱۷ از کل سهم ۱۲۸۰۳ بعنوان مالک هفت هزار و صد و هفده سهم مشاع از دوازده هزار و هشتصد و سه سهم عرصه و اعیان و ارزیابی شده به مبلغ ۲/۴۲۵/۲۰۰/۷۲۸ ریال بابت پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۴۰۰۷۶۹ و ۱۴۰۴۰۰۷۶۷ به طلبکاری بانک سامان از ساعت نه الی دوازده روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۴/۰۷ هفتم تیر ماه هزار و چهارصد و پنج در محل اجرای ثبت اسناد آمل از طریق مزایده به فروش میرسد.
مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را مدت پنج روز از تاریخ مزایده
به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.
در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره ۱۲۴۸۰۱۰۰۰۰۴۰۵۳۰۱۳۲۰۷۵۵۰۳۸۶ و شناسه ۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰ ۹۴۸۱۰۸۵۵۳۱۰۸۰۰۰۰۰۰۰ به حساب سپرده ثبت می باشد که میبایست قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری
اداره امکان پذیر گردد.
تاریخ انتشار آگهی مزایده : دوشنبه ۱۴۰۵/۰۳/۲۵ بیست و پنجم خرداد ماه هزار و چهارصد و پنج

آدرس : مازندران - آمل - خیابان امام رضا (ع) - کوچه رضوان ۵۶/۱ ) کوچه شهید سعید اصغری - کوچه سمت راست میدان بنیاد کودک - کوچه فرزانگان -۱۲ طبقه اول غربی

آخرین مهلت شرکت : 1405/04/01 12:00:00

ارسال برای دیگران :

پیوست ها :