اموال غیر منقول ( نوبت اول )

تـوضیــحات :

مزایده ، بانک ملی مشهد به استناد قرارداد بانکی ۰۸۵۰۱۰۰۴۴۶۸۲۹۴۵۷ مورخه ۱۴۰۰/۱۲/۲۱ علیه شرکت ره توشه پیمان با شناسه ملی ۱۰۳۸۰۳۱۲۴۷۲ بعنوان متعهد و نگار تفریشی فرزند محمود با شماره ملی ۰۴۵۱۶۴۱۶۳۹ و حمیدرضا راد پیشه فرزند ابراهیم با شماره ملی ۲۹۹۲۶۷۴۱۸۴ و حسن عطاری جاهد فرزند حسین با شماره ملی ۰۹۴۱۴۳۱۸۳۵ به عنوان ضامنین درخواست صدور اجرائیه ای نموده است و پرونده اجرایی مذکور به شماره پرونده ۱۴۰۱۰۴۰۰۶۰۹۳۰۰۳۳۰۹ علیه نامبردگان در این اداره تشکیل گردید و پس از ابلاغ اجرائیه برحسب تقاضای بستانکار یک قطعه مغازه وضعیت خاص طلق با عرصه وقف با کاربری تجاری به پلاک ثبتی بیست و هشت هزار و دویست و بیست و هفت فرعی از چهار اصلی مفروز و مجزا شده از هفتاد و دو هزار و هفتصد و بیست و یک فرعی از اصلی مذکور بخش نه ناحیه دو مشهد (۲۸۲۲۷) فرعی از ۴ اصلی ، مفروز و مجزا شده از ۷۲۷۲۱ فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش ۰۹ حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه ۲ استان خراسان رضوی به مساحت (۶۱۰۱۷) شصت و یک متر و هفده دسیمتر مربع به نشانی : مشهد بلوار سجاد، نبش چهار راه بزرگمهر - پاساژ شهر شب ، مغازه واقع در نیم طبقه همکف ، مطب دکتر محمود تفریشی که با مالکیت خانم نگار تفریشی با جز سهم ۳ از کل سهم ۶ بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت ۷۴۷۱۴ تاریخ ۱۲/۲۵/ ۱۳۸۶ دفتر خانه اسناد رسمی شماره ۲۳ شهر مشهد استان خراسان رضوی موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی ۶۶۸۳۴۰ سری ۵ سال ۹۸ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۹۲۰۳۰۶۰۰۴۰۱۳۹۰۸ ثبت گردیده است و در قبال قسمتی از مطالبات پرونده اجرایی ۱۴۰۱۱۳۷۷۳ جمعا به مبلغ ۶۵/۱۹۷/۵۰۴/۲۶۰
( شصت و پنج میلیارد و صدو و نود هفت میلیون و پانصد و چهار هزار و دویست و شصت ریال ) شامل : مبلغ : ۶۰/۷۹۹/۹۲۰/۹۶۰ ریال اصل طلب و ۳/۲۹۸.۱۸۷.۴۷۵ ریال سود و ۱/۰۹۹/۳۹۵/۸۲۵ ریال خسارت تاخیر تادیه تا تاریخ ۱۴۰۱/۱۰/۱۰ و روزانه مبلغ ۳۹/۹۷۸/۰۳۰ ریال به انضمام خسارت دیر کرد و دو عشر اضافی بازداشت و برابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری برابر نامه مورخه ۱۴۰۴/۱۲/۲۰ فوق به شرح ذیل ارزیابی گردید
مشخصات فنی موضوع: ملک مزبور عبارتست از اعیان یک باب مغازه تجاری به مساحت ۶۱۰۱۷ متر مربع واقع در نیم طبقه همکف با حق استفاده از دستشویی و موتور خانه مشترک به مساحت ۲۰ متر مربع و ۱۳۰۶۹ متر مربع و تاسیسات برق به مساحت ۲۶۰۱۳ متر مربع در زیر زمین دوم و استفاده از نورگیر و راه پله و آسانسور مشترک و دو اتاق سرایدار هر یک به مساحت ۱۸۰۸۴ و ۹ متر مربع در همین طبقه و حق استفاده از قانون تملک آپارتمانها با حدود اربعه مندرج در ردیف ۲۳ صورت جلسه تفکیکی مغازه مزبور از سمت شمال بطول ۶۰۶۷ متر پنجره و دیواریست به فضای خیابان بزرگمهر شمالی ۲ و به عنوان مطب در حال بهره برداری میباشد شامل سه اتاق که با پارتیشن تفکیک شده و سرویس بهداشتی و محل پذیرش و انتظار مراجعین و آبدارخانه نمای ساختمان آجر سه سانت و شیشه سکوریت و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و پوشش کف سنگ و سقف گچ با رنگ پوشش دیوارها قاب ام دی اف میباشد با سازه اسکلت فلزی و قدمت حدود ۳۱ سال دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزا میباشد این گزارش بر اساس بازدید مجموعه ساختمانی فوق الذکر و مغازه مورد نظر و تحقیق در خصوص ارزش فعلی ملک تهیه و مغازه در تصرف مالکین میباشد .
پایانکار مجموعه ساختمانی با شماره ۱۰۸۰۶۴ مورخ ۱۳۷۳.۰۷.۳۰ صادر شده است مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناس : مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان در اسناد رسمی به نام خانم نگار تفریشی و سه دانگ اعیان به نام نازنین تفریشی میباشد و با توجه به موقعیت مکانی و منطقه ای پلاک مورد نظر مساحت و شکل هندسی و اندازه و تناسب ابعاد ممر دسترسی و تراکم حدود و جهات اربعه کاربری و سایر مشخصات و دیگر عوامل موثر در ارزیابی سه دانگ ملک موصوف به مبلغ کل ۴۹/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان قیمت گذاری می گردد.
حدود اجمالی پلاک ثبتی فوق به حدود شمالا ۶۷ ۶ دیوار بممر شرقا ۱۱۰۴۵ دیوار براهر و جنوبا ۲۰۶۷ دیوار به بالکن ۲۸۳۵۸ و دیوار مشترک به ۲۸۲۳۵ غربا ۴ متر دیوار مشترک به ۲۸۲۳۲ و ۳۰۵۵ دیوار مشترک به ۲۸۲۳۰ فرعی حقوق ارتفاقی ملک ندارد محدودیت و بازداشت : پلاک مذکور بموجب دستور شماره ۱۴۰۱۰۴۰۰۶۰۹۳۰۰۳۴۲۲ مورخ ۱۴۰۴/۰۱/۱۰ صادره از شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان به نفع برای مالکیت نگار تفریشی با سهام بازداشتی ۳ سهم از ۶ بازداشت میباشد.
بموجب دستور شماره ۱۴۰۱۰۴۰۰۶۰۹۳۰۰۳۳۰۶ مورخ ۱۴۰۴/۰۱/۱۷ صادره از شعبه سوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان به نفع - برای مالکیت نگار تفریشی با سهام بازداشتی ۳ سهم از ۶ بازداشت میباشد بموجب دستور شماره ۱۴۰۱۰۴۰۰۶۰۹۳۰۰۳۳۰۸ مورخ ۱۴۰۴/۰۱/۲۰ صادره از شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان به نفع - برای مالکیت نگار تقریشی با سهام بازداشتی ۳ سهم از ۶ بازداشت میباشد.
بموجب دستور شماره ۱۴۰۱۰۴۰۰۶۰۹۳۰۰۳۳۰۵ مورخ ۱۴۰۴/۰۱/۲۵ صادره از شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان به نفع - برای مالکیت نگار تفریشی یا سهام بازداشتی ۳ سهم از ۶ بازداشت می باشد.
بموجب دستور شماره ۱۴۰۴۰۵۸۰۶۰۹۱۰۰۰۲۱۲ مورخ ۱۴۰۴/۰۲/۰۲ صادره از شعبه اول اداره اجرای استاد رسمی مشهد به نفع برای مالکیت نگار تفریشی بازداشت میباشد. بموجب دستور شماره ۱۴۰۴۰۵۸۰۶۰۹۳۰۰۰۱۷۳ مورخ ۱۴۰۴/۰۲/۰۲ صادره از شعبه سوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد به مبلغ ۴۴۴۳۸۶۲۴۲۵۲ به نفع برای مالکیت نگار تقریشی بازداشت میباشد .
بموجب دستور شماره ۱۴۰۴۲۵۹۹۰۰۰۹۷۱۴۲۳۰ مورخ ۱۴۰۴/۰۳/۱۹ صادره از شعبه ۲۸ اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد به
مبلغ ۶۵۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ به نفع برای مالکیت نگار تفریشی بازداشت میباشد و ملک مذکور بیمه نمی باشد.
لذا با توجه به قطعیت ارزیابی سه دانگ پلاک ثبتی مذکور در تاریخ ۱۴۰۵/۰۴/۱۵ از ساعت ۰۹:۰۰ الی ۱۲:۰۰ ظهر در آدرس بین سرافرازان و میدان یادگاران اداره اجرای استاد رهنی و شرطی مشهد از طریق مزایده در قبال قسمتی از مطالبات بستانکار و حقوق دولتی به فروش می رسد و مزایده سه دانگ از مبلغ ۴۹/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد.
همچنین طبق ماده ۱۲۱ آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ۱۰ (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا ۱۶۵۰۱۰۰۰۰۴۰۶۰۰۱۳۲۰۷۶۵۵۸۴۸ با شناسه واریز ۹۲۲۱۰۸۵۰۰۱۱۴۰۱۱۳۷۷۳۲۰۷۶۵۵۸۴۸۴۶ حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است،
لذا خریدار و یا خریداران حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد باید تا ۲۴ ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و در پرونده اجرایی این اداره ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند
مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.
در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.
این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
همچنین برابر بخشنامه شماره ۸۵۴۰۲/۱۴۰۳ مورخ ۱۴۰۳/۰۵/۱۵ دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد. روز برگزاری مزایده روز بعد از تعطیلی خواهد بود.
شناسه آگهی : ۲۲۱۷۶۳۵ م الف : ۴۵۷۱۳
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس ناحیه ۶ وحید شید کالایی

آدرس : خراسان رضوی مشهد بلوار سجاد نبش چهار راه بزرگمهر - پاساژ شهر شب ، مغازه واقع در نیم طبقه همکف ، مطب دکتر محمود تفریشی

آخرین مهلت شرکت : 1405/04/15 12:00:00

ارسال برای دیگران :

پیوست ها :