مال غیر منقول ( نوبت اول )

تـوضیــحات :

مزایده ، آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه ۱۴۰۴۰۱۴۳۲
شرکت به پخش شماره ثبت: ۱۵۱۳۷ تاریخ ایجاد ۱۳۵۰/۰۸/۲۵ شناسه ملی: ۱۰۱۰۳۶۵۲۰۲۴ (مرتهن) به استناد سند رهنی به شماره ۴۱۸۳۱
تاریخ سند ۱۴۰۳/۰۴/۳۱ تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره ۳۲۲ شهر مشهد استان خراسان رضوی علیه خانم راحله معماریان نام پدر قاسم تاریخ تولد : ۱۳۵۴/۰۵/۰۴ شماره ملی: ۰۹۳۷۸۸۱۶۱۹ شماره شناسنامه ۷۱۲ راهن) و خانم اکرم غلامی نام پدر : حسین تاریخ تولد ۱۳۴۷/۰۲/۰۱
شماره ملی: ۰۹۳۸۶۸۱۷۷۱ شماره شناسنامه ۵۰۰ وام گیرنده اجرائیه ای صادر و کلاسه ۱۴۰۴۰۱۴۳۲ در این اداره تشکیل گردیده است سپس برابر تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه پلاک ثبتی ۵۵۸۱۰ فرعی از ۱۸۲ اصلی، مفروز و مجزا شده از ۱۲۷۶۷ فرعی از اصلی مذکور قطعه ۴ در طبقه ۴ و واقع در بخش ۱۰ مشهد پلاک پنجاه و پنج هزار و هشتصد و ده فرعی از یکصد و هشتاد و دو اصلی مجزی شده از دوازده هزار و هفتصد و شصت و هفت فرعی بخش ده مشهد ) به
نشانی : مشهد بلوار معلم شهید ستاری ۱۵ پلاک ۱ طبقه ۴ توسط هیات کارشناسان رسمی دادگستری طی وارده ۹۲۹ ۱۴۰۵/۰۲/۱۳ به شرح ذیل ارزیابی گردید. ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ۵۵۸۱۰ فرعی از ۱۸۲ اصلی بخش ۱۰ مشهد مفروز از : ۱۲۷۶۷ فرعی قطعه ۴ به آدرس مشهد بلوار معلم شهید ستاری ۱۵ پلاک ۱ آپارتمان مسکونی طبقه ۴ به مساحت ۱۳۰/۲۸ یکصد وسی ممیز بیست و هشت متر مربع که ۳/۶۹ متر مربع آن تراس مسقف است با انضمام پارکینگ قطعه ۵ به مساحت ۹ متر مربع در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات دارای آسانسور و سه اتاق خواب و کابینت ام دی اف هایگلاس کف سرامیک سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر گازی سرویس بهداشتی و حمام پنجره دو جداره یوپی وی سی پوشش دیوارها کاغذ دیوار راهرو پانل چوبی دارای انشعاب آب و برق و گاز در یک مجموعه مسکونی ۵ واحدی پنج طبقه مسکونی روی پیلوت واقع شده است ساختمان با سازه اسکلت فلزی و قدمت حدود ۱۴ سال دارای پایانکار از شهرداری مشهد به شماره ۱۱/۱۰۲۶۱۴۷۶ میباشد این گزارش بر اساس بازدید مجموعه ساختمانی و آپارتمان فوق الذکر در تاریخ ۱۴۰۵/۰۲/۰۵ و تحقیق در خصوص ارزش فعلی ملک تهیه شده است آپارتمان در هنگام بازدید در تصرف خانم راحله معماریان بوده است تطبیق اجمالی موقعیت ملک با مدارک انجام و با توجه به مشخصات سهم العرصه و اعیان کاربری و موقعیت مکانی ابعاد و دسترسی و قدمت و کیفیت ساختمان و مقایسه با املاک مشابه ارزش فعلی ششدانگ با احتساب انشعابات منصوبه بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعا به مبلغ ۹۸/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل نه میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد میگردد. حدود اجمالی پلاک ثبتی برابر اعلام واحد ثبتی به شرح ذیل است : شمالا : در چهار قسمت که قسمت دوم آن غربی است. اول دیوار و پنجره است بطول (۲/۵۴) دو متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیواریست بطول (۰/۵۱) پنجاه و یک سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (۷/۴۷) هفت متر و چهل و هفت سانتیمتر به ملک مجاور شماره ۱۲۷۴۶ فرعی از شماره ۱۸۲ اصلی چهارم دیواریست بطول (۰/۹۸) نود و هشت سانتیمتر به ملک مجاور شماره ۱۲۷۴۶ فرعی از شماره ۱۸۲ اصلی شرقا دیوار و پنجره است بطول (۱۳/۴۱) سیزده متر و چهل و یک سانتیمتر به خیابان ۱۵ متری معرفت جنوبا در چهار قسمت که قسمت سوم آن شرقی است. اول دیواریست بطول (۹۳ / ۰ ) نود و سه سانتیمتر به خیابان ۱۵ متری معرفت دوم دیوار و پنجره است بطول (۶/۰۲) شش متر و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (۰/۵۳) پنجاه و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (۴/۱۰) چهار متر و ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا در هشت قسمت که قسمت سوم آن شمالی ، قسمتهای ششم و هفتم آن جنوبی ، است. اول دیواریست بطول (۰/۹۰ ) نود سانتیمتر به ملک مجاور شماره ۱۲۷۶۶ فرعی از شماره ۱۸۲ اصلی دوم دیواریست بطول (۳/۹۱) سه متر و نود و یک سانتیمتر به ملک مجاور شماره ۱۲۷۶۶ فرعی از شماره ۱۸۲ اصلی سوم دیواریست بطول (۳/۸۷) سه متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (۲/۷۰) دو متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول (۱/۸۵) یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به ورودی ششم دیواریست بطول (۲/۱۰) دو متر و ده سانتیمتر به ورودی هفتم دیواریست بطول (۱/۷۲) یک متر و هفتاد و دو سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول (۴/۰۰) چهار متر به ملک مجاور شماره ۱۲۷۶۶ فرعی از شماره ۱۸۲ اصلی مشخصات منضمات ملک پارکینگ قطعه ۵ به مساحت ۹ واقع در طبقه و به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۲/۰۰) دو متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۴/۵۰) چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۲/۰۰) دو متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۴/۵۰) چهار متر و پنجاه سانتیمتر مالکیت راحله / معماریان فرزند قاسم شماره شناسنامه ۷۱۲ تاریخ تولد ۱۳۵۴/۰۵/۰۴ صادره از مشهد دارای شماره ملی ۰۹۳۷۸۸۱۶۱۹ با جز سهم ۶ از کل سهم ۶ بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۱۰۷۶۶۹ تاریخ ۱۴۰۲/۱۰/۱۶ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۵۱ شهر مشهد استان خراسان رضوی موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۴۲۳۰۵۴ سری ۵ سال اه با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۲۲۰۳۰۶۲۷۲۰۲۰۳۵۵ ثبت گردیده است.
همچنین پلاک ثبتی فوق برابر نامه شماره ۱۴۰۵۸۵۶۰۶۲۷۲۰۰۲۹۹۸ مورخ ۱۴۰۵/۰۴/۰۷ فاقد بازداشتی میباشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ ۹۸/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل نه میلیارد و هشتصد میلیون تومان در تاریخ ۱۴۰۵/۰۴/۳۰ از ساعت ۰۹:۰۰ الی ۱۲:۰۰ ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان ۷ و میدان یادگاران اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد طبقه دوم شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد.
لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد.
همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست.
ضمنا برابر بخشنامه شماره ۱۴۰۳/۸۵۴۰۲ مورخ ۱۴۰۳/۰۵/۱۵ دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد روز برگزاری مزایده روز بعد از تعطیلی خواهد بود.

آدرس : خراسان رضوی مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان ۷ و میدان یادگاران اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد طبقه دوم

آخرین مهلت شرکت : 1405/04/30 12:00:00

ارسال برای دیگران :

پیوست ها :