اموال غیر منقول ( نوبت اول )

تـوضیــحات :

مزایده ، اداره ثبت اسناد و املاک آمل
شماره مزایده ۱۴۰۵۰۴۳۱۰۳۵۹۰۰۰۰۵۹ سهم الارث متعهد به میزان ۴۶٫۶ سیر مشاع از ۲۴۰ سیر از ماترک متوفی از پلاک ثبتی ۱۲۶ فرعی از ۱۳۸ اصلی بخش ۰۹ به مساحت ۱۲۲۸۱ متر مربع ( مساحت ششدانگ ) واقع در آمل جاده هر از بعد از پلیس راه مقابل اورژانس ۱۱۵ مالکیت باقر / چنگله فرزند علی شماره شناسنامه ۱۵۴۶۸ مشخصات ملک یک قطعه زراعی وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی به پلاک ثبتی ۱۲۶ فرعی از ۱۳۸ اصلی بخش ۹ ثبت آمل قریه رزکه به مساحت ۱۲۲۸۱ متر مربع با حدود اربعه مشخص در سند رسمی شمالا خط منکسر است.
بطول ۲۸٫۷ متر مرزیست به راه عبور شرقا بصورت خط منکسر است بطول ۱۶۰۴ متر مرزیست به راه عبور جنوبا بصورت خط منكسر است بطول ۸۰٫۲ متر و ۳۰۵۰ متر به مرز باقیمانده ۱۳۸ اصلی و غربا بصورت خط منکسر است بطول ۱۰۸۵ متر مرزیست به باقیمانده ۱۳۸ اصلی دوم بطول ۳۴,۲۰ متر مرزیست به راه عبور که با استفاده از مکان یاب GPS دستی عرصه در مختصات میانگین تقریبی ۴۰۲۰۸۵۲ - ۶۲۲۶۰۵۳۹ واقع و در طبیعت با حدود اربعه شمالا به جاده بین مزارع شرقا به جاده بین مزارع جنوباً به زمین زراعی اشخاص و غربا به جاده هر از محدود شده است. عرصه مورد نظر زراعی و به جهت موقعیت مکانی با جاده هراز دارای حدود ۵ متر اختلاف ارتفاع میباشد و در زمان معاینه محل حدود ۱۷۰۰ متر مربع ( در طول حدود ۵۰ متر بسمت شرق ) خاکریزی بنا به اظهار متعهدله مقرر است در قسمت خاکریزی شده و پشت آن مجتمع تفریحی احداث گردد ، بخش کمی بدون کشت برنج و بقیه زیر کشت برنج میباشد.
عرصه مورد نظر پلاک ثبتی در خارج از یافت روستا با کاربری زراعی و فاقد امتیازات آب برق و کار میباشد.
بر اساس گزارش کارشناسی ارزش علاله پلاک ثبتی ۱۲۶ فرعی از ۱۳۸ اصلی بخش و آمل بلحاظ موقعیت مکانی مجاورت با جاده اصلی و ترانزیتی هر از وضعیت عرصه حدود ۱۷۰۰ متر مربع در قسمت مجاور جلده هر از خاکریزی خارج بافت با کاربری زراعی شکل ابعاد حدود اربعه مساحت آن
(۱۲۲۸۱ متر مربع امکانات رفاهی جاده ) و امتیازات آب برق و گاز و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک بدون لحاظ نمودن هر گونه مدعی دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی متر مربعی ۴۴/۰۰۰/۰۰۰ ریال و ارزش ۱۲۲۸۱ متر مربع به مبلغ ۵۴۰/۳۶۴/۰۰۰/۰۰۰ ریال
( معادل پنجاه و چهار میلیارد و سی و شش میلیون و چهارصد هزار تومان ) برآورد و سهم مشاعی متعهد ۴۶.۶ سیر مشاع از ۲۴۰ سیر
( مطابق برگه انحصار وراثت شعب ۹ شورای حل اختلاف آمل یک زوجه سه دختر و سه پسر ) به مساحت ۲۳۸۸ متر مربع و ارزش ریالی آن به مبلغ ۱۰۵/۰۷۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال ( معادل ده میلیارد و پانصد و هفت میلیون و دویست هزار تومان ) برآورد و تعیین گردید.
لذا سهم الارث متعهد به میزان ۴۶,۶ سیر مشاع از ۲۴۰ سیر از ماترک متوفی از پلاک ثبتی ۱۲۶ فرعی از ۱۳۸ اصلی بخش ۹ به مساحت ۱۲۲۸۱ متر مربع
( مساحت ششدانگ) به مبلغ ۱۰۵/۰۷۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال (ده میلیارد و پانصد و هفت میلیون و دویست هزار تومان ) با مالکیت آقای باقر چنگله در پرونده اجرایی کلاسه ۱۴۰۵۰۰۰۷۲ به طلبکاری خانم سمیه نورپناه از ساعت نه الی دوازده روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۷/۱۴
(چهاردهم مهر ماه یکهزار و چهارصد و پنج) در محل اجرای ثبت اسناد آمل از طریق مزایده به فروش می رسد.
مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره IR 480100004053013207550386 و شناسه 948108553108000000000000000000 به حساب سپرده ثبت می باشد.
که میبایست حداقل ۴۸ ساعت قبل از برگزاری مزایده واریز تا تللید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد یا پرداخت مستقیم از واحد حسابداری)، حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است.
برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.
در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد لازم به ذکر است پرداخت بدهی ها مربوط به آب برق گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد.
ضمنا پس از برگزاری مزایده در صورت معرفی شدن متعهدله به عنوان برنده مزایده ، ماده ۴۰ آیین نامه اجرا اعمال و متعاق با میزان سهام بر اساس آن محاسبه و افزایش می یابد. تاریخ انتشار
آگهی مزایده : چهارشنبه ۱۴۰۵/۰۷/۰۱ یکم مهر ماه (یکهزار و چهارصد و پنج ).

آدرس : تهران

آخرین مهلت شرکت : 1405/07/06 12:00:00

ارسال برای دیگران :

پیوست ها :